L’expertise immobilière à Liège
Qu’est ce qu’une expertise immobilière ?
L’expertise immobilière, à ne pas confondre avec l’estimation immobilière, consiste à déterminer la valeur d’un bien tout en prenant en compte différents facteurs qui peuvent faire varier le prix du bien. L’expert immobilier visite le bien et se renseigne sur divers éléments afin d’offrir une expertise la plus juste possible. Il est le seul à pouvoir déterminer la valeur d’un bien. L’expert immobilier doit de ce fait posséder d’excellentes connaissances techniques, économiques et juridiques pour réaliser une expertise professionnelle.
Avant de vouloir mettre en vente un bien, l’expertise est la première étape à effectuer. Cela vous permet d’avoir le juste prix de votre maison ou appartement et de le vendre à ce prix recommandé. En tant qu’acheteur, vous pouvez également avoir recours à un expert immobilier afin de vous garantir que la somme que vous allez débourser est correcte pour l’achat de votre bien immobilier à Liège.
Toutes les informations nécessaires à la détermination du prix sont disponibles au sein du rapport d’expertise. On y retrouve une description du bien immobilier et beaucoup d’autres informations : sa situation géographique, une étude de marché, une analyse comparative, un diagnostic technique incluant des informations sur les performances énergétiques, l’électricité, le gaz ou encore l’amiante, etc. En conclusion, c’est un rapport très fourni qui sera réalisé par l’expert immobilier afin de vous présenter un prix juste et correct de votre bien à Liège.
Des questions sur l'expertise immobilière ?
L’expertise immobilière par Dor & Bleus
Notre bureau immobilier Dor & Bleus est également actif dans le domaine de l’expertise immobilière. Nous nous déplaçons à travers toute la province de Liège afin de réaliser l’expertise de votre bien. Maison, appartement, terrain, commerce, etc. nous sommes actifs dans de nombreux domaines, que vous soyez un particulier ou un professionnel. Nous vous donnons une stimation juste afin de vendre votre bien à Liège.
Nos différentes expertises immobilières
Chez Dor & Bleus, nous réalisons plusieurs types d’expertises à Liège :
- L’expertise immobilière en valeur vénale : elle détermine le prix du bien au moment de l’expertise. Ce prix est variable en fonction des facteurs économiques, la vétusté de l’immeuble, les facteurs techniques, la capacité énergétique et le style de construction. Le prix déterminé par une expertise immobilière en valeur vénale peut varier après plusieurs mois suite à une seconde expertise.
- L’expertise immobilière en valeur de reconstruction/valeur à neuf : l’expert détermine un montant représentant la somme qu’il faudrait dépenser afin de reconstruire le bien à l’identique.
- L’expertise immobilière préalable : très utile dans le cas d’une succession, l’expertise immobilière préalable permet de fixer le prix d’un bien avant le dépôt de la déclaration de succession. Grâce à cette expertise, le prix est fixé pour tous et ne peut être modifié.
Demandez une expertise immobilière de votre bien à Liège
Pourquoi choisir Dor & Bleus ?
Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.
Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.
Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.
Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.
