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OPTION D’ACHAT EN COURS – Située dans le village de MOMALLE, sur une parcelle de 973 m², lumineuse VILLA 4 façades avec 4 chambres possibilité 6 (aménagement grenier), terrasse, jardin et garage. Superficie habitable : +/-259 m² (d’après PEB).
Cette spacieuse villa vous offre des espaces de vie lumineux et un agréable jardin plat avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Composition :
Rez-de-chaussée : garage carrelé (+/-34 m²) avec espace rangement en mezzanine.
Rez- de-jardin : hall d’entrée (+/-11 m²), w.c. (+/-1.5 m², avec lave-mains), vestiaire (+/-1,5 m²), lumineux séjour (+/-34 m²)avec accès au jardin et ouvert sur la cuisine équipée (+/-12 m², avec four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-10 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-27 m²), 4 chambres (+/-17, 16, 15 et 9 m²), salle de bains (+/-7 m², avec douche et meuble évier), w.c indépendant (+/-2 m²)
Grenier aménageable mansardé : possibilité 2 chambres supplémentaires (+/-87 m²), actuellement accessible par un escalier escamotable.
Equipements : sols carrelés, possibilité de poêle à pellets/cassette à bois (séjour), chauffage central par pompe à chaleur (sol au rez, radiateurs à l’étage, panneaux photovoltaïques (puissance totale 10.250 kWc), borne de recharge pour véhicule, châssis en pvc avec double vitrage, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), alarme, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie.
Extérieur : allée carrossable, terrasse (+/-50 m²), jardin (+/-850 m²), abri de jardin, garage avec porte électrique, emplacements de parking extérieurs.
Divers : P.E.B. en classe B – R.C. actuel net : 961 €.
Situation au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, axes autoroutiers, gare de Momalle à 2km et transports en commun à 200m.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 1
Jardin: 1
Parking: 2
Garage: 1
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d976 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 961 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 1
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 2
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Nord
- Orientation terrasse: Nord
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine: Equipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 30813kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): non
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2943