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OPTION D’ACHAT EN COURS – Proximité immédiate Gare des Guillemins et Parc d’Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL idéal pour bureaux/profession libérale ou commerce avec cour et cave privatives. Superficie totale de +/-125 m² (hors cour).
Composition : 2 pièces pour commerce à l’avant, (+/-25 et 15 m² – largeur vitrine : +/-3,5 m), 1 espace bureau/dégagement (+/-16 m²), 1 hall accessible par l’immeuble (+/-7 m²)avec w.c. indépendant, couloir/dégagement (+/-4.5 m²), espace cuisine (+/-5 m²), 2 bureaux à l’arrière (+/-22 et 14 m²) avec accès à la cour privative.
Sous-sol : 1 grande cave (+/-15 m²).
Extérieur : 1 cour (+/-44 m²)
Equipements : sols carrelés, 2 entrées dont une avec porte blindée accessible par l’immeuble, compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz (compteur fermé), installation électrique en conformité, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis simple vitrage en aluminium en façade avant + double vitrage en pvc en façade arrière, alarme, ascenseur.
Divers : R.C. actuel net de 2.129 €.
Copropriété : quotité de 80/1.000èmes des parties communes – provision de charges communes : appel 180,94 €/mois (information indicative, base 2024). Ainsi que 67 €/mois pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2024).
EXCELLENTE SITUATION – A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers – NOMBREUSES POSSIBILITES D’AFFECTATION.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 0
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 0
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d968 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 2129 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: toit plat
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Semi-équipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): kwh/m²/an
- Label PEB:
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2922