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OPTION D’A CHAT EN COURS – Située dans le prestigieux PARC PRIVÉ DE COINTE, sur une parcelle de 470 m², spacieuse VILLA semi-mitoyenne avec 5 chambres, jardin et garage. Superficie totale : +/-315 m² (d’après relevé Matterport).
Cette villa vous offrira après les travaux de modernisation un aménagement intérieur et des espaces de vie confortables et lumineux.
Composition :
Sous-sol (+/-96 m²) : couloir (+/-11 m²), 6 caves dont 1 cave à vin et 1 cave/chaufferie (+/-19, 12, 11 , 2x 10 et 6 m²), accès au jardin.
Rez-de-chaussée (+/-90 m²) : spacieux hall d’entrée (+/-9 m²), avec vestiaire et w.c., lumineux salon (+/-19 m²) et salle à manger (+/-28 m²), véranda (+/-12 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine à moderniser (+/-11 m²) avec également accès vers l’extérieur.
1er étage (+/-70 m²) : hall de nuit (+/-11 m²), 3 chambres (+/-20, 18 et 10 m²), salle de bains (+/-9 m², avec baignoire, lavabo, bidet et w.c) accessible par la chambre 1 et par le hall de nuit.
2ème étage (+/-60 m²) : hall de nuit (+/-11 m²), 2 chambres mansardées (+/-22 et 18 m²), 1 petite chambre/bureau (+/-6,5 m²).
Extérieur : terrasse (+/-15 m²), jardin (+/-110 m²), garage (+/-23 m²).
Equipements : sols parquets et granito, chauffage central au mazout (chaudière SIME 2016), châssis en bois avec simple vitrage + volets motorisés, excepté porte véranda en pvc avec double vitrage, alarme, production eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire.
Divers : P.E.B. en classe F – Revenu cadastral actuel net : 1.338 €.
Situation prisée, à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, des écoles, axes autoroutiers et du centre ville.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 2
Jardin: 1
Parking: 2
Garage: 1
Chambres: 5
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d902 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1338 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 2
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Nord
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Non-équipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 127716kwh/m²/an
- Label PEB: F
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Bois
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2788