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VENDU – Située dans une voie sans issue, à deux pas du Lac de la Gravière, belle maison 3 façades entièrement rénovée en 2016, avec 2 chambres (possibilité 3), terrasse et jardin. Superficie totale bâtie: +/-134 m² (d’après PEB).
Composition :
Sous-sol : cave (+/-16 m², sol béton).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger (+/-14 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-10 m² avec four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), salon (+/-13 m²), dégagement avec w.c. indépendant, salle de bains (+/-13 m², avec douche, baignoire et meuble lavabo) et buanderie (+/-3 m²), possibilité d’accès vers la terrasse et le jardin par le dégagement et la buanderie.
1er étage : palier, 2 chambres (+/-14 et 13 m², sol parquet stratifié) dont une avec dressing (+/-10 m²).
2ème étage : grenier mansardé aménageable (+/-33 m²) possibilité 1 chambre supplémentaire.
Equipements : panneaux photovoltaïques 3000 Kwc (9), crépi façade (2019), installation électrique en conformité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz (chaudière à condensation Junkers – 2017), production d’eau chaude couplée à la chaudière, châssis en PVC avec double vitrage (2017) + volets au rez, toiture principale en tuiles très bon état apparent (avt 2012-arrière 2022), isolation (2017), sols carrelés à l’exception des chambres, alarme, adoucisseur d’eau.
Extérieur : terrasse (+/-47 m², sol béton imprimé) et jardin (+/-170 m²) avec abri de jardin, possibilité de parking en façade avant.
Divers : P.E.B. en classe B – Revenu cadastral actuel net: 510 € – POSSIBILITE REDUCTION PARTIELLE DES DROITS D’ENREGISTREMENT.
RENOVATION DE QUALITE ET BELLE SITUATION – A proximité de Visé, des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 0
Jardin: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d845 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 510 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: en pente (Tuiles)
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 22699kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2663
