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Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX avec 2 chambres + grenier, terrasse, jardinet et emplacement de parking extérieur. Superficie totale : +/-155 m² (d’après PEB).
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-2 m²) comprenant 1 vestiaire (+/-1,5 m²) et 1 w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), bel espace salle à manger (+/-17 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/- 7 m², avec taque vitrocéramique, four encastré, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électroménager de marque SMEG), spacieux salon (+/-21 m²), tous deux donnant également accès à la terrasse et au jardinet, buanderie/chaufferie (+/-5,5 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-8 m²), 2 chambres (+/-17 et 15,5 m²), salle de bains (+/-7 m² avec baignoire/douche, w.c. et meuble double lavabo).
Grenier : mansardé et de rangement (+/-25 m²), accessible par un escalier escamotable.
Equipements : sols carrelés (sauf parquet stratifié dans chambres), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire).
Extérieur : terrasse (+/-21 m²) et jardinet orientés au sud, 1 emplacement parking privatif.
Copropriété : à créer.
Divers : P.E.B. en classe B – Revenu cadastral actuel net : 680 € (appartement) + 12 € (emplacement parking) – Actuellement loué : 950 €/mois.
Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d’un arrêt de bus).
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 0
Jardin: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d995 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 692 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Sud
- Orientation terrasse: Sud
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 17430kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2975