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OPTION DE LOCATION EN COURS — Quartier SAINT-GILLES HAUT, au 2ème et dernier étage d’une résidence moderne, TRES BEL APPARTEMENT en excellent état d’entretien avec 2 chambres, terrasse avec vue dégagée, emplacement parking et cave privatifs. Superficie totale : +/-98 m² (d’après PEB).
Composition :
2ème étage : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-37 m²,) ouvert sur cuisine super équipée (+/-11 m², avec four, four micro-ondes, taque à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement – électroménager de marque SMEG sauf micro-ondes WHIRLPOOL et hotte FRANKE), et donnant accès à la terrasse, bureau (+/-5 m²), buanderie (+/-4 m²), hall de nuit (+/-4 m²), 2 chambres (+/-13 et 12 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-4,5 m², avec douche à l’italienne, meuble double lavabo, radiateur sèche-serviettes), w.c. (+/-2 m², avec lave-mains).
Extérieur : 1 terrasse ( +/-8 m²).
Sous-sol : 1 cave privative, 1 emplacement parking privatif.
Equipements : porte blindée, ascenseur, parlophone, sols carrelés (sauf chambres parquet stratifié), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (compteur bihoraire), installation électrique conforme, chauffage central au gaz individuel (chaudière murale Vaillant), châssis en pvc avec TRIPLE vitrage, production d’eau chaude couplée à la chaudière, adoucisseur d’eau, détecteurs incendie (2).
Charges : provision de charges communes de 85 €/mois pour la gestion, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur.
Divers : Garantie locative : 2 mois (1.800 €) – P.E.B. : en classe B – Disponibilité au 01/05/2025.
Bonne situation, centre ville à 10′ à pieds et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et axes routiers.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 2
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d985 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Nord-est
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Hyper-équipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 11525kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Triple vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2961