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OPTION DE LOCATION EN COURS – Quartier Guillemins/Fragnée, situé au 7ème étage, lumineux appartement en bon état d’entretien avec 2 chambres, balcon, cave et emplacement parking privatif. Superficie totale : +/-89 m² (d’après PEB).
Composition :
7ème étage : hall d’entrée (+/-4 m²) avec w.c., spacieux séjour très lumineux (+/-35 m²), cuisine équipée (+/-7 m² avec cuisinière/four, hotte, four, frigo, congélateur, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec vestiaire, salle de bains entièrement carrelée (+/-3,5 m² avec baignoire/douche, meuble lavabo, meuble de rangement et emplacement machine), 2 chambres à coucher (+/-10 et 13 m²) dont une avec accès au balcon .
Sous-sol : cave de rangement (+/-4 m²) et 1 emplacement parking privatif.
Extérieur : balcon en façade arrière avec placard de rangement.
Equipements : ascenseur, châssis en pvc avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central mazout (calorimètres), eau sanitaire par boiler électrique, compteurs d’eau et d’électricité individuels, vidéophone, porte RF, sol vinyle sauf dans la salle de bains.
Charges : provision de charges communes de 120 €/mois pour le chauffage, la gestion, l’entretien et l’assurance des espaces communs.
Divers: P.E.B. en classe C – Garantie locative : 2 mois (1.600 €) – Disponible au 01/09/2024.
Localisation idéale, proximité immédiate des services, commerces, autoroutes et transports. A 5 minutes à pied de la gare des Guillemins.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire. Renseignements utiles en agence.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 7
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d917 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 7
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Est
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 22743kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2817
