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Hypercentre, au 2ème étage, lumineux appartement en très bon état d’entretien avec 3 chambres, 2 balcons et cave privative. Superficie totale : +/-119 m² (d’après PEB).
Composition :
2ème étage : hall d’entrée (+/-8 m²), spacieux séjour (+/-35 m²) donnant accès au balcon avant, cuisine équipée (+/-11 m², avec ,grand plan de travail lave-vaisselle, hotte, four, taque vitro, frigo avec congélateur, meuble double évier et de rangement), hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres (+/-15, 12 et 10 m²) dont 2 donnant accès à un balcon sur l’arrière, salle de bain (avec douche, meuble lavabo et emplacement machines), w.c. indépendant (avec lave-mains).
Extérieur : balcon coursive en faç. avant, balcon en façade arrière.
Sous-sol : cave privative.
Equipements : sols entièrement carrelés, châssis en pvc double vitrage (2017), installation électrique en conformité, compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, vidéophone, porte blindée, ascenseur.
Charges locatives actuelles : provision de +/-240 €/mois pour le chauffage (calorimètres), la gestion et l’entretien des communs. La provision est versée mensuellement avant décompte annuel sur base de relevé de consommation et dépenses réelles.
Divers : P.E.B. en classe C – Garantie locative : 2 mois (1.900 €) – Libre au 01/04/2025.
Situation exceptionnelle, environnement recherché, hyper centre avec transports en commun (30, 65 et 64), commerces, services publics et privés à proximité immédiate (- de 100 m), accès autoroutier E25 à 3 min, Sart-Tilman, C.H.U., U.L.G. à 8 min., belles vues avant et arrière.
Idéal pour couple avec 1 ou 2 enfants ou pour couple senior avec bureau et chambre d’amis, activité libérale autorisée.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 2
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d980 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 22736kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): non
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2952